Arsa Binanın Emlak Vergisini Etkiler mi?
2016 yılı içinde arsa değerlerinde meydana gelen artışlar, yalnızca arsası olan mükellefleri ilgilendirmiyor. Bu arsa üzerinde inşa edilmiş olan ev, ofis, dükkan, oteli, mağaza ya da fabrikaların da emlak vergisi de arsadaki artıştan dolayı etkileniyor. Bunun nedenini soracak olursanız, konutun ya da işyerinin emlak vergisi değerinde sadece beton kısmından değil, arsanın payı var. Yani konut, işyeri, otel sabit bir şekilde dururken, arsa değerindeki artışlar emlak vergisini ciddi oranlarda etkilemektedir.
Emlak Vergisi Oranı Nedir?
Sık sık duymuşuzdur "Emlak Vergisi Oranı" diye bir şey var. Peki nedir bu Emlak Vergisi Oranı? Gayrimenkulün; Konut, konut dışı bina mesela ofis dükkan mağaza olması, ya da gayrimenkulun arsa ve arazi olması durumuna göre farklı oranlar kullanılmaktadır. Eğer gayrimenkulünüz Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde yer alıyorsa, bu oran iki katına çıkmaktadır. Aşağıdaki tabloda Emlak Vergisi oranlarını görebilirsiniz.
